为进一步促进社会化养老、激发市场活力，加快乌恰县养老服务业发展，推进乌恰县养老院的投入运行，乌恰县民政局现以公开招商方式，诚邀具有相关资质及能力的企业或团队承接乌恰县养老院的专业化、社会化运营，具体方案如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：乌恰县养老院社会化运行。

（二）项目地点：克州乌恰县乌鲁克恰提路4号院。

（三）项目概况：克州乌恰县养老院建设项目建筑面积4997.21平方米，建设床位96张，包含宿舍（含卫生间）、食堂（操作间、餐厅）、医务室、活动室、洗衣房、阅览室、办公室等，并为其配套室外附属设施及相应设施设备，目前已完成项目主体及附属设施建设，已达到拎包入住条件。

二、社会化运行的范围和内容

在保持项目产权国有性质和落实政府养老保障责任、项目社会公益属性不变的前提下，择优引入社会力量参与运营管理，通过专业化运营，在满足有需求老人的基础上，以市场为导向，把项目资源向社会开放，普惠所有有需求的老年人，促进我县养老事业长远发展。

1.运营方依法定程序到民政部门和市场监督管理部门等办理相关手续，严格按照民政部发布的《养老机构管理办法》（2020年9月1日民政部令第66号公布自2020年11月1日起施行）及相关规定执行，并接受相关部门监管及社会各界监督。

2.承租经营期间，由承包方自主经营、独立核算、依法纳税、自负盈亏。运营方全权负责对入住老人的护理责任、安全管控责任，独立承担民事责任和刑事责任。

3.承包运营方以有养老服务需求的老人为主，实行市场化保障，同时协助政府实施相关职能职责，体现社会公益性。

三、招商条件

乌恰县民政局作为委托方，通过合约方式，将乌恰县养老院承包给专业的运营方进行社会化运行。承接运营的企业或团队须具备以下条件：

1.具备独立法人资格；

2.具备一定的运转资本条件；

3.无违法违规和失信记录。

四、招商报名时间

2023年8月7日-8月18日

五、租期及租金

具体事宜面议

六、招商方式

热忱欢迎符合招商条件的企业或团队于8月18日以前到乌恰县洽谈，洽谈时请携带符合招商条件的佐证资料，在友好协商基础上择优合作。

洽谈地点：乌恰县民政局

联系人：刘清印

联系电话：18129181057

                                                                                                  乌恰县民政局

                                                                                                  2023年8月7日