乌恰县征收农用地区片综合地价执行标准
| 索 引 号 | K45899617/2024-00728 | 主题分类 | |
| 发布机构 | 乌恰县自然资源局 | 发布日期 | 2024-03-11 12:07 |
| 名 称 | |||
| 文 号 | 〔〕号 | 有 效 性 | |
| 来 源 | 乌恰县自然资源局 | ||
一、乌恰县征收农用地区片综合地价内涵
乌恰县征收农用地区片综合地价是征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。结合乌恰县实际，土地补偿费按照区片综合地价的27%，安置补助费按照区片地价的73%执行。
二、乌恰县征收农用地区片划分结果及综合地价
乌恰县征收农用地共划分了1个区片。区片划分结果详见表1所示。区片综合地价及土地补偿费、安置补助费比例详见表2所示。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。
|
区片编号 |
区片综合地价（元/亩） |
乡（镇、场） |
区片范围（村） |
|
Ⅰ |
36000 |
巴音库鲁提乡 |
巴音库鲁提村、克孜勒阿根村 |
|
膘尔托阔依乡 |
膘尔托阔依村、塔尔尕拉克村、萨孜村、阿合奇村、阿依尕尔特村 |
||
|
波斯坦铁列克乡 |
乔尔波村、依买克村、种羊场 |
||
|
乌恰镇 |
乌恰镇 |
||
|
黑孜苇乡 |
库勒阿日克村、也克铁热克村、阿热布拉克村、康什维尔村、江结尔村、坎久干村、林业队 |
||
|
吉根乡 |
萨孜村、哈拉铁列克村、萨哈勒村、斯木哈纳村 |
||
|
康苏镇 |
康苏镇 |
||
|
平原林场 |
平原林场 |
||
|
铁列克乡 |
铁列克村、哈拉铁克村 |
||
|
托帕口岸 |
托帕口岸 |
||
|
托云乡 |
托云村、苏约克村、库瓦特村 |
||
|
乌鲁克恰提 |
库尔干村、琼铁热克村、克孜勒库热克村、萨热克巴依村 |
||
|
吾合沙鲁乡 |
恰提村、吾合沙鲁村 |
||
|
伊尔克什坦口岸 |
伊尔克什坦口岸 |
|
项目名称 |
I区片 |
|
|
区片综合地价 |
36000 |
|
|
其中 |
土地补偿费（27%） |
9720 |
|
安置补助费（73%） |
26280 |
|
乌恰县征收农用地综合地价共设定了四项地类调节系数，详见表3所示。
表3乌恰县区片综合地价对应地类调节系数及结果表
|
项目名称 |
区片综合地价 |
调整后其他地类价格 |
||
|
耕地 |
乔木林地和人工草地 |
灌木林和其他林地 |
草地（不含人工草地） |
|
|
地类调整系数 |
1.0 |
0.6 |
0.4 |
0.18 |
|
I区片 |
36000 |
21600 |
14400 |
6480 |